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索引號: 431200/2020-003719 發布機構: 通道縣人民政府
生成日期: 2020-01-18 廢止日期:
文 號: 通政發〔2020〕1號 主題分類:
關鍵詞: 來源:
內容概述:

通道侗族自治縣人民政府關于更新城鎮基準地價標準和等級的通知

TDDR202000001

通政發〔20201

道侗族自治縣人民政府

關于更新城鎮基地價標準和等級的通知

各鄉鎮人民政府,縣直有關單位:

為規范土地市場秩序,強化土地資產管理,促進社會經濟發展,保證基準地價成果的現勢性,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法》《關于實施〈城鎮土地分等定級規程〉和〈城鎮土地估價規程〉》有關問題的通知(國土資廳發〔201512號)《國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(國土資廳發〔201727號)《關于限期完成城鎮基準地價更新工作的通知》(湘國土資辦發〔2018115號)等有關文件規定,我縣城鎮基準地價更新工作已經完成并通過了省自然資源廳驗收。

招標、拍賣、掛牌國有建設用地存量土地使用權國有劃撥土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押的,更新后基地價修正體系為依據確定宗地地價,依法交納土地使用權出讓金。

本通知自發文之日起行,2016929日施行《通道侗族自治縣人民政府辦公室關于更新城鎮基準地價標準和等級的通知》(通政發〔201614號)同時廢止。

附件:通道侗族自治縣城鎮基準地價一覽表

通道侗族自治縣人民政府

2020115


附件

通道侗族自治縣城鎮基準地價一覽表

一、基準地價內涵

1 通道侗族自治縣城區基準地價內函

級別

土地權利

商服用地

住宅用地

公共管理與公共服務

用地I

公共管理與公共服務

用地

工礦倉儲

用地

開發程度

基準日

使用年期

容積率

使用

年期

容積率

使用年期

容積率

使用

年期

容積

使用年期

容積

出讓土地使用權

40

2.0

70

2.0

50

1.6

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.8.1

40

1.6

70

1.6

50

1.4

50

1.0

50

1.0

40

1.4

70

1.4

50

1.2

50

1.0

50

1.0

40

1.2

70

1.2

50

1.0

/

/

備注:公共管理與公共服務用地I機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地中的室內體育用地部分;公共管理與公共服務用地:公共設施用地、公園與綠、體育用地(除室內體育用地部分);五通一平紅線外通路通訊、通上水、通下水,紅線內場地平整。

2通道侗族自治縣一等鄉鎮基準地價內函

級別

土地權利

商服用地

住宅用地

公共管理與公共服務

用地I

公共管理與公共服務

用地

工礦倉儲

用地

開發程度

基準日

使用年期

容積率

使用

年期

容積率

使用年期

容積率

使用

年期

容積

使用年期

容積

出讓土地使用權

40

1.4

70

1.4

50

1.4

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.8.1

40

1.2

70

1.2

50

1.2

50

1.0

50

1.0

40

1.0

70

1.1

50

1.0

50

1.0

50

1.0


3通道侗族自治縣二、三等鄉鎮基準地價內函

級別

土地權利

商服用地

住宅用地

公共管理與公共服務

用地I

公共管理與公共服務

用地

工礦倉儲

用地

開發程度

基準日

使用年期

容積率

使用

年期

容積率

使用年期

容積率

使用

年期

容積

使用年期

容積

出讓土地使用權

40

1.2

70

1.2

50

1.2

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.8.1

40

1.0

70

1.1

50

1.1

50

1.0

50

1.0

二、級別范圍

4通道侗族自治縣城區商服、住宅、公共管理與公共服務用地I用地土地級別范圍

級別

級別范圍描述

一級

1.長征北路雙江河城東路所區域;

2.城東路(長征中路-雙江河) —雙江河長征中路以西20m所圍區域;

3.雙江河吉利路以北16m—轉兵中路以東20m—城東路所圍區域;

4.城東路(雙江河轉兵中路) —回龍寺路樂業路轉兵中路所區域。

二級

1.長征中路以內20m—城西街寨上路雙江河所圍區域;

2.育才路以西16m—定級范圍邊界馬龍河所區域;

3.雙江河馬龍河古庵道萬佛山路轉兵中路樂業路所區域;

4.轉兵中路經大路薩歲路所區域;

5.雙江河利路以北16m—轉兵中路轉兵北路緯二路所圍區域;

6.利大橋長征北路以西20m—雙江河所區域;

7.轉兵中路以東20m區域;

8.萬佛山以南20m區域。

三級

1.城西街定級范圍邊界寨上路雙江河所區域;

2.雙江河定級范圍邊界育才路以西16m區域;

3.定級范圍邊界未命名路馬龍河所區域(通道一中周邊)

4.古庵道萬佛山路以東20m—八一路馬龍河所區域;

5.定級范圍邊界萬佛山路—S241所圍區域;

6.東環南路以西20m——定級范圍邊界一經八路一東環中路以北20m所圍區域;

7.東環中路一經八路一定級范圍邊界所區域;

8.經七路兩側20m區域:

9. 經七路雙江大道以南20m—經一路(定級范圍邊界)所圍區域;

10.定級范圍邊界雙江河緯二路路所圍區域;

11.長征北路以西20m—定級范圍邊界城北大橋一雙江河所圍區域。

四級

定級片區內其他區域。


5通道侗族自治縣城區工礦倉儲、公共服務與公共服務用地土地級別范圍

級別

級別范圍描述

一級

1.長征北路雙江河城東路所區域;

2.城東路(長征中路-雙江河) —雙江河長征中路以西20m所圍區域;

3.雙江河吉利路以北16m—轉兵中路以東20m—城東路所圍區域;

4.城東路(雙江河轉兵中路) —回龍寺路樂業路轉兵中路所區域。

二級

1.長征中路以內20m—城西街寨上路雙江河所圍區域;

2.育才路以西16m—定級范圍邊界馬龍河所區域;

3.雙江河馬龍河古庵道萬佛山路轉兵中路樂業路所區域;

4.轉兵中路經大路薩歲路所區域;

5.雙江河利路以北16m—轉兵中路轉兵北路緯二路所圍區域;

6.利大橋長征北路以西20m—雙江河所區域;

7.轉兵中路以東20m區域;

8.萬佛山以南20m區域。

三級

定級片區內其他區域。

三、城區基準地價

6 通道侗族自治縣城區級別基準地價

單位:元/平方米

用地類型

一級

二級

三級

四級

商服用地

2840

1845

1150

635

住宅用地

792

630

498

406

工礦倉儲用地

338

314

256

/

公共管理與公共服務用地I

566

482

396

314

公共管理與公共服務用地

334

308

250

/


7

通道侗族自治縣城區商服用地路線價

單位:米、元/平方米

路段

路線

名稱

起點

終點

級別

級別

地價

道路

類型

標準

深度

路線價

I-01

友誼街

長征中路

行政街

一級

2840

次干道

16

4335

I-02

長征中路

平安街

友誼路

一級

2840

主干道

20

4589

I-03

長征中路

友誼街

雙江大橋

一級

2840

主干道

20

4405

I-04

長征中路

平安街

城東路

一級

2840

主干道

20

4413

I-05

城東路

長征中路

城東橋

一級

2840

主干道

20

3875

I-06

城東路

城東橋

轉兵中路

一級

2840

主干道

20

4026

I-07

迎賓路

長征中路

行政街

一級

2840

次干道

16

4125

I-08

行政街

平安街

友誼街

一級

2840

次干道

16

3987

I-09

平安街

長征中路

行政街

一級

2840

次干道

16

4114

I-10

行政街

友誼街

獨蓉橋

一級

2840

次干道

16

3978

I-11

友誼街

行政街

沿江路

一級

2840

次干道

16

3954

I-12

長征中路

長征中路

城東路

一級

2840

主干道

20

3729

I-13

平安街

行政街

平安橋

一級

2840

次干道

16

3884

I-14

迎賓街

行政街

沿江路

一級

2840

次干道

16

3920

I-15

轉兵中路

吉利路

汽車站

一級

1845

主干道

20

3531

I-16

雙江大道

吉利路

城東路

一級

1845

主干道

20

3282

-01

杉山街

城西街

寨上路

二級

1845

次干道

16

2660

-02

城西街

長征中路

杉山街

二級

1845

次干道

16

2990

-03

轉兵中路

城東路

經六路

二級

1845

主干道

20

2656

-04

萬佛路

長征南路

轉兵大道

二級

1845

主干道

20

2462

-05

萬佛路

長征南路

吉安街

二級

1845

主干道

20

2258

-06

轉兵中路

薩歲路

吉利街

二級

1845

主干道

20

2918

-07

雙江大道

轉兵中路

吉利路

二級

1845

主干道

20

2420

-08

薩歲路

轉兵中路

二級辦界

二級

1845

主干道

20

2175

-09

禮雅路

汽車總站

經六路

二級

1845

主干道

20

2045

-10

長征北路

定級邊界

桿梓橋

二級

1845

主干道

20

1940

-11

長征南路

雙江大橋

萬佛路

二級

1845

主干道

20

2314

四、鄉鎮基準地價

8通道侗族自治縣鄉鎮級別基準地價

等別

鄉鎮名稱

用地類型

一級

二級

三級

一等鎮

縣溪鎮

商服用地

996

527

421

住宅用地

379

308

259

工礦倉儲用地

240

227

214

公共管理與公共服務用地I

309

252

215

公共管理與公共服務用地Ⅱ

219

202

189

二等鎮

菁蕪洲鎮

播陽鎮

牙屯堡鎮

萬佛山鎮

坪坦鄉

(皇都集鎮)

商服用地

363

292

/

住宅用地

305

251

/

工礦倉儲用地

225

208

/

公共管理與公共服務用地I

252

210

/

公共管理與公共服務用地Ⅱ

202

184

/

三等鎮

隴城鎮

溪口鎮

獨坡鎮

大高坪苗族鄉

商服用地

329

251

/

住宅用地

271

237

/

工礦倉儲用地

210

200

/

公共管理與公共服務用地I

225

203

/

公共管理與公共服務用地Ⅱ

180

168

/

相關解讀

【字體: 
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